Ing. Arq. Juan Antonio Buschiazzo / Godoy Cruz 2541/ Parte central del edificio de La Inmobiliaria (1899-2007) / DEMOLIDO

Foto:Gli Italiani nella Repubblica Argentina (1906)

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Lectores del blog me alertaron sobre la existencia de una foto de 1996 del Mapa Interactivo de Buenos Aires donde todavía podía apreciarse lo que fuera la parte central de este maratónico edificio Lo raro es que cuando comencé en 2009 con mi trabajo anterior de rastrillaje para dar con su ubicación exacta, esta fotografía no estaba.

1996

Si bien este único registro existente no es de óptima calidad, testifica la permanencia que tuvo este solar através de los muchos años y el parcelamiento simultaneo sufrido por esta formidable obra.Se observa que a pesar de la masacre a la que fue expuesto se encontraba en buen estado de conservación y todavía mantenía sus molduras y ornatos.

Vemos las puertas centrales apareadas de entrada, tres ventanas a cada costado y una sola puerta extrema.En el piso superior la misma modalidad, pero con balcones de balaustres, frontis triangulares, modillones, un cornisamiento con pináculos y dos pretiles ornamentados con agujas que marcan sin dudas la parte central de todo este complejo edilicio, donde su reja artística dispone las entradas individuales.

Pero claro, ya no era lo mismo, las épocas habían cambiado y al recuerdo de un proyecto glorioso se lo estaba devorando el tiempo.

No es la primera obra de Buschiazzo a la que se le suele hacer este tipo de aberraciones.La residencia para las familias Alzaga, Unzué y Alvear, que hoy forma parte del Jockey Club en la Avenida Alvear, la Casa Amadeo y Giusti en Avenida Callao y Rivadavia, el Banco de Italia y Río de la Plata, en la ciudad de La Plata, el Hospital Durand y el mismísimo Asilo de Mendigos, hoy Centro Cultural Recoleta, cuya construcción total demandó casi 50 años, son algunos de los ejemplos más significativos que podemos citar.

Buschiazzo proyectó esta magnífica construcción en el límite del barrio que también diseñó para el empresario Antonio Devoto, através del Banco Inmobiliario, al que llamaron "Villa Alvear", que con el tiempo se haría más conocido como Palermo Viejo.

Su frente daba a los terrenos del ferrocarril de la elevada estación Palermo, cuya posterior rectificación de la calle redujo el escenario de acción.Hoy es imposible poder fotografiar toda la cuadra.

Parece increíble que este sector haya sido el anteúltimo vestigio del monumental edificio de rentas proyectado para la Compania de Seguros "La Inmobiliaria", esto sólo habla a las claras de la calidad profesional de Juan Buschiazzo que embellecía y poblaba la ciudad con poderosas arquitecturas que construía en suburbios orilleros.

2007

La demolición de este testigo oculto puede ser fechada entre 1996 y 2004 teniendo en cuenta que la fotografía del baldío con su cartel de venta ostenta antiguedad, sumado al alto follaje y árboles crecidos.Todavía puede verse sobre la medianera contigua la línea de edificación retirada de la calle.
El parcelamiento debió comenzar, viendo las construcciones actuales, a partír de los años '40.
A este vestigio arquitectónico también lo ha barrido el tiempo y por poco no sosmos testigos de su propio entierro.
Para seguír recordando lo maravilloso que estuvo edificado en todo lo largo de la cuadra habrá que fijar los ojos en la esquina de Charcas y Godoy Cruz, testigo mudo de lo que alguna vez fue.
Sólo hará falta un poco de imaginación.
http://arquitecto-buschiazzo.blogspot.com.ar/2010/02/caba-godoy-cruz.html

Las fotos actuales pertenecen al Mapa Interactivo de Buenos Aires.




Ver las distintas mutilaciones a las obras de JAB :

1.Residencia Alzaga, Unzué y Alvear
http://arquitecto-buschiazzo.blogspot.com.ar/2012/05/caba-avalvear-al-1300-residencia-unzue.html
2.Casa Amadeo y Giusti
http://arquitecto-buschiazzo.blogspot.com.ar/2010/02/caba-avcallao-y-rivadavia-casa-amadeo-y.html
3.Banco de Italia y Río de la Plata
http://arquitecto-buschiazzo.blogspot.com.ar/2010/10/la-plata-av-7-y-48-banco-de-italia-y.html
4.Hospital Durand
http://arquitecto-buschiazzo.blogspot.com.ar/2010/06/hospital-durand.html
5.Asilo de Mendigos
http://arquitecto-buschiazzo.blogspot.com.ar/2010/02/caba-junin-asilo-de-mendigos.html

ng. Arq. Juan Antonio Buschiazzo / C.A.B.A / Godoy Cruz 2501/99 / Edificio de renta para la Cia. de Seguros La Inmobiliaria (1899) / Demolido en un 95% / HALLAZGO

Foto:Revista Caras y Caretas (1899) Edificio de renta Compania de Seguros La Inmobiliaria
Juan Antonio Buschiazzo proyectó y construyó un edificio de renta para la Compania de Seguros La Inmobiliaria cuyo presidente fue Antonio Devoto.
El ingeniero-arquitecto lo levantó justo al lìmite mismo del barrio que él trazara tiempo atrás, Villa Alvear, cuando la Compania encargada de su edificación era conocida anteriormente como Banco Inmobiliario.
El sector central era de doble altura dentro de un jardín circundado por una reja y retirado varios metros de la Línea Municipal.
Allí se ubicaban viviendas cuyas puertas apareadas marcaban las entradas.En ambas esquinas habìa dos sectores de mayor altura que contenían un piso más y que tenían cierta similitud al edificio que proyectara para Adolfo Bernasconi en Avenida de Mayo y Lima, Hoy Hotel Ritz.

Fotos:Gli Italiani Nella Repubblica Argentina (1906)

De las distintas ubicaciones que daban algunas obras consultadas, ninguna es la correcta.
Una publicación muy importante citaba como referencia la Avenida Santa Fé entre Godoy Cruz y Juan B.Justo,también se basaban en esa dirección otras revistas especializadas en la historia de la ciudad.
Finalmente, en sitios de internet y publicaciones aisladas la daban también en Fray Justo Santa María de Oro entre Guemes y Santa Fé, lo que la sitúa a casi dos cuadras de la anterior.
Entonces decidí estudiar algunos planos y el genial Mapa Interactivo de Buenos Aires que es muy útil para localizar solares o distintas modificaciones sufridas en la ciudad, ya que contiene diferentes tomas aéreas de los años 1940, 1965 y 1978.
Gracias a esto dí con la verdadera ubicación del conjunto edilicio tan buscado, tan solo a dos cuadras de la última dirección que se daba como verdadera, Godoy Cruz al 2500, entre Guemes y Charcas.

Clickear sobre el mapa para agrandar

Referencias

1.Playón de la Estaciòn Palermo o como se lo conocía anteriormente Ferrocarril al Pacífico.
2.Calle Godoy Cruz al 2500 (numeraciòn impar).
3.Calle Charcas.
4.Calle Fray Justo Santa María de Oro(donde se habìa ubicado erróneamente al edificio)
5.Calle Guemes.
6.Edificio de La Inmobiliaria todavía en pie en el año 1940.Se ven las distribuciones y la esquina que da hacia el norte, de mayor profundidad por su calle lateral, que la opuesta.

Edificio Fantasma
Contando con todo ese material encontrado, me dispuse a ir al lugar, ya que clickeando los solares (parcelas) del mapa, apareció uno en esquina que llamó poderosamente mi atención......Era posible que una parte de aquella monumental construcción estuviera todavía en pie?


Despojado totalmente de todo tipo de ornamentación, los balaustres del primer piso fueron rellenados convirtiéndose en un bloque de cemento compacto, desaparecieron ménsulas y los frontis de las ventanas, el balcón corrido, la cúpula y el coronamiento de la esquina fueron barridos.La planta baja fue totalmente modificada para adaptarla a los nuevos usos, aunque subsisten algunas puertas de madera y ventanas originales.
Este sobreviviente de la obra de Buschiazzo es el correspondiente a la esquina de Godoy Cruz y Charcas.
Por otra parte los balcones han sido también figuras importantes para poder identificar parte del complejo edilicio.Al frente sobre la fachada principal y siempre hablando de ésta esquina, se ubicaban cuatro, dos de balaustres y dos de herrería en el primer y segundo piso respectivamente, separados ampliamente entre sí.
Sobre la calle Charcas se ubican ocho en total siendo la misma distribución.
En la foto antigua puede apreciarse que tiene un balcón màs por piso debido a la pequeña diferencia que habìa entre ambas esquinas.


Ayer y hoy


Conclusión:
Cuando en el Mapa Interactivo de Buenos Aires, en la toma aérea de 1940, encontré la silueta del edificio de La Inmobiliaria ocupando un cuarto de manzana, bastante identificable gracias al diseño de sus esquinas y su parte central retirada de la línea de edificación pensé, que en todos los ordenes de la vida hay cosas que están esperando ser encontradas, solo hay que saber donde buscarlas.
No se sabe exactamente, o por lo menos yo no lo sé, cuando fueron demolidas, pero ya en el mapa de 1965 ( son veinticinco años de diferencia de uno a otro), ya se vé todo el solar, salvo "nuestra esquina", nuevamente edificado.
Esta vez las nuevas edificaciones han sido proyectadas a partìr de la Lìnea Municipal.
Recuerdese que la parte central de la vieja propiedad estaba retirada de ésta unos aproximadamente cinco metros.Como una curiosidad bastante asombrosa y atípica, se puede decir que todas las nuevas construcciones que se han levantado no exceden los dos pisos y mantienen y respetan la misma altura a lo largo de toda la cuadra que tuviera el antiguo edificio.

Fotos:Fabio Perlin



Final:
No se explica muy bien la demolición del complejo edilicio ya que las posteriores edificaciones no lo han superado en altura, lo que hubiese sido un negocio más rentable.
Tal vez las causas haya que buscarlas desde el terreno ganado hasta la línea de edificación de lo que había sido el jardìn interno.
No sé quizás tampoco haya explicación de como y por qué dejaron una esquina e hicieron desaparecer todo lo demás.
Debe ser la exaltación del hallazgo lo que me lleva a querer explicar lo inexplicable.
Bueno, nosotros estamos llenos de esas contradicciones, de cosas tan inútiles que no sabemos por qué están a otras demasiado valiosas, que ante el menor traspié , por las dudas, las hacemos desaparecer.
Pero lo verdadero y tangible es que el viejo edificio de renta proyectado por Buschiazzo para la Compania La Inmobiliaria que se creía demolido, está en parte, despojado de todo y alisado al extremo, pero solitario al fìn y sabiendo que lo han desmembrado y condenado a subsistir desnudo y arrumbado en una esquina de Palermo.